Loading..
Something went wrong, please try again.
GELIJKVLOERSE WONING OP MOOI PERCEEL 34,38 ARE
Langs de verbindingsweg tussen Opoeteren en Neeroeteren treffen we deze deels gerenoveerde woning aan op een centrale locatie. Dankzij deze ligging zijn niet alleen voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen vlot bereikbaar maar ook voor de wandel- en fietsliefhebber is dit een gedroomde locatie omwille van de nabijheid van het fietsroutenetwerk en de uitgestrekte bossen.
De woning werd gebouwd in 1963 en onderging in 2020 een gedeeltelijke renovatie. Zo werden er overal nieuwe ramen geplaatst, vloeren en dak deels vernieuwd, dak en spouwmuur deels geïsoleerd. Mits wat verdere afwerkingen kan u de woning nog geheel naar eigen smaak aanpassen.
Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van meer dan 45 m² waar u dankzij de grote raampartijen kan genieten van heel wat zonlicht en een zicht om het omliggende groen. Voorts zijn er nog een keuken, inkomhal, toilet, gang, badkamer, berging, 2 slaapkamers en een grote polyvalente ruimte die nog kan dienen voor tal van doeleinden. Opbergruimte is er voorzien in de kelder, de garage, zolder of in 1 van de tuinbergingen.
Door de ligging op een prachtig perceel van 34,38 are tegen agrarisch gebied is dit de ideale stek voor een paardenliefhebber. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanpalende weiland van 33,01 are extra bij aan te kopen.
De woning valt door het EPC van 630 onder de renovatieverplichting maar door middel van een vrij beperkte investering kan u reeds voldoen aan de nieuwe normen. Een kostenraming van deze investering van label F naar label B kan u downloaden op onze website ( renovatierapport ) onder downloads.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
\+ Deels gerenoveerd in 2020
\+ Mogelijkheid aankoop aanpalend perceel 33,01 are.
\+ Gelijkvloerse woning
\+ Ideaal voor paardenliefhebber
\+ Vloerverwarming in leefruimte
\+ Overal rolluiken voorzien
\+ Prachtig perceel 34,38 are tegen agrarisch gebied
\+ Grondwaterput
Kortom, een ruime woning op een prachtig perceel die, mits wat verdere afwerkingen misschien wel uw nieuwe droomwoning wordt! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via of bel naar +324... Show number.
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 201m2 |
Lot size | 3.438m2 |
Year built | 1963 |
Heating type | Fuel oil |
EPC value | 630kwh/m2 (F) |
Renovation Obligation | Yes |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
Facade width | 19,9m |
Parcel width | 24m |
Parcel depth | 19m |
Estimated garden area | 225m2 |
Coordinates | 51°4'52.2"N 5°40' 24.6"E |
Backside/Garden orientation | North-West |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
We need more ratings to calculate an average rating.
How would you rate Wouterbos - Roosterberg?
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Neeroeterenstraat 111, 3680 Opoeteren, Maaseik is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate Report