Dans une PPE intimiste, ce splendide appartement de 4.5 pièces de plus de 150m² pondéré, a été entièrement rénové avec caractère. Proche du lac et des transports, il est situé dans le quartier résidentiel très prisé de la St-George's School, ce qui en fait une résidence secondaire idéale pour les personnes étrangères souhaitant scolariser leurs enfants dans cette prestigieuse école internationale.L'aéroport international de Genève est situé à une heure de voiture, la ville de Lausanne est à 30 minutes. En plus de l'emplacement idéal du bien à seulement quelques pas du lac, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes et permet de rejoindre le centre-ville de Montreux en une dizaine de minutes. En plus de ses finitions de haut-standing, il bénéficie d'un très beau séjour lumineux avec une belle cheminée. Agrémenté d'un magnifique parquet en chêne massif et de marbre, les matériaux nobles utilisés dans ce bien sauront séduire les plus exigeants, à la recherche de la perfection dans les détails.Voici sa distributionRez supérieur : - Hall d'entrée avec rangements et miroir sur mesure - Salle d'eau (1&2)- Grand séjour et salle à manger avec accès à la terrasse de presque 30m² - Cuisine ouverte toute équipée avec cave à vin - Une chambre d'environ 19m² avec rangements intégrés et accès à la terrasse Rez inférieur :- Chambres (1&2) avec armoires murales et accès à la véranda d'environ 15m², à une terrasse couverte de 17m² ainsi qu'au jardin clôturé- Une salle de bain - Dressing avec colonne de lavage Le duplex possède une cave privative et un espace buanderie avec colonne de lavage.Dans un parking extérieur sécurisé, trois places de parc extérieurs ainsi qu'un garage box en sus du prix complètent ce bien. La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.In einer intimen Eigentumswohnung wurde diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von über 150m² vollständig und charaktervoll renoviert. Sie liegt in der Nähe des Sees und der Verkehrsmittel und befindet sich im beliebten Wohnviertel der St-George's School, was sie zu einem idealen Zweitwohnsitz für ausländische Personen macht, die ihre Kinder in dieser renommierten internationalen Schule einschulen möchten.Der internationale Flughafen Genf ist eine Stunde mit dem Auto entfernt, die Stadt Lausanne ist in 30 Minuten erreichbar. Neben der idealen Lage der Immobilie, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle in 5 Minuten Entfernung, von der aus man das Stadtzentrum von Montreux in etwa 10 Minuten erreichen kann. Neben den hochwertigen Ausführungen profitiert es von einem sehr schönen, hellen Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin. Die edlen Materialien, die in dieser Immobilie verwendet wurden, werden auch die anspruchsvollsten Kunden begeistern, die auf der Suche nach Perfektion in den Details sind.Hier ist seine AufteilungOberes Erdgeschoss : - Eingangshalle mit Stauraum und maßgefertigtem Spiegel. - Badezimmer mit Dusche (1&2)- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur fast 30m² großen Terrasse. - Offene, voll ausgestattete Küche mit Weinkeller - Schlafzimmer (ca. 19m²) mit integriertem Stauraum und Zugang zur Terrasse Unteres Erdgeschoss :- Schlafzimmer (1&2) mit Wandschränken und Zugang zur ca. 15m² großen Veranda, einer 17m² großen überdachten Terrasse sowie zum eingezäunten Garten.- 1 Badezimmer - Ankleidezimmer mit Waschsäule Die Maisonettewohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Waschraum mit Waschsäule.In einem gesicherten Außenparkplatz, drei Außenparkplätze sowie eine Garagenbox, die zusätzlich zum Preis angeboten wird, vervollständigen diese Immobilie. Der Verkauf an Ausländer oder als Zweitwohnsitz ist erlaubt.In an intimate PPE, this splendid 4.5-room apartment of over 150m² in weight, has been completely renovated with character. Close to the lake and transport links, it is located in the highly sought-after...
Type de bien | Appartement |
Surface habitable | 135m2 |
Année de construction | 1977 |
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